經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，荔灣區(qū)會議中心及配套停車場建設(shè)項目實行代建管理，廣州市荔灣區(qū)人民政府辦公室作為本代建項目的招標(biāo)人，現(xiàn)通過國內(nèi)公開招標(biāo)方式選擇本項目建設(shè)全過程的代建單位。邀請有投標(biāo)意向的投標(biāo)申請人報名，具體事宜如下：

一、          招 標(biāo) 人：廣州市荔灣區(qū)人民政府辦公室

二、          項目概況：

1、項目名稱：荔灣區(qū)會議中心及配套停車場建設(shè)項目。

2、工程概況及規(guī)模：

本工程位于芳村大道西2號，南臨芳村大道西，東靠塞壩涌，西臨塞壩路?？偨ㄖ娣e為13095平方米。

3、項目估算總投資：投資總額6763萬元人民幣,最后以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

4、本項目估算代建服務(wù)費約135.26萬元。

5、資金來源：財政投資。

6、項目工期：本項目的代建期限從代建合同簽訂之日起至項目通過工程竣工驗收移交使用單位使用止，工期為430日歷天。

7、項目建設(shè)地點：芳村大道西2號。

三、  招標(biāo)內(nèi)容：代建單位受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)項目前期報建工作、有關(guān)項目的招標(biāo)工作、工程建設(shè)階段統(tǒng)籌管理、缺陷責(zé)任期的建設(shè)管理服務(wù)工作，包括在項目決策階段，受業(yè)主委托，組織和參與項目的設(shè)計優(yōu)化工作及申報各項報建審查報批手續(xù)；在項目實施階段，受業(yè)主委托，進(jìn)行招標(biāo)管理、設(shè)計管理、采購管理、施工管理、監(jiān)理管理和竣工驗收等工作，并對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、費用、合同、信息、安全等方面的統(tǒng)籌管理和控制；以及辦理竣工驗收手續(xù)，資產(chǎn)確權(quán)和缺陷責(zé)任期等工程項目建設(shè)全過程的所有管理服務(wù)工作，工程確保　年　月　日前完工。

四、          報名時間：2009年3月12日至3月13日的9:00～11:30，14:00～16:00

  報名地點:廣州市天河區(qū)天潤路333號一樓(廣州建設(shè)工程交易中心)

五、          投標(biāo)人資格合格條件：

1.    投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨立法人資格且經(jīng)工商年檢合格，具備獨立履約能力。

2.    投標(biāo)人須具有下列資質(zhì)中至少一項：

（1）一級及以上施工總承包類的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；

（2）工程設(shè)計甲級資質(zhì)；

（3）監(jiān)理甲級資質(zhì)；

（4）綜合甲級工程咨詢資質(zhì)；

（5）房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。

3.    投標(biāo)人須具有與開展項目代建工作相適應(yīng)的資產(chǎn)（即①經(jīng)會計師事務(wù)所審計2005~2007年的財務(wù)報表無拒絕或否定意見；②注冊資金與其資質(zhì)等級相對應(yīng)；）。

4.    擬承擔(dān)本項目代建工作的機(jī)構(gòu)和管理體系要求：①有職稱的工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理人員不得少于5人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱人員不得少于 1人；②必須具有注冊造價工程師1人、注冊會計師資格或會計師以上（含會計師）職稱一人；③項目總負(fù)責(zé)人需具有中級或以上職稱且至少具有注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊咨詢工程師、項目管理師注冊資格中的一種執(zhí)業(yè)資格，報名時須提供項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證和業(yè)績等相關(guān)材料，同時提供原件核對。項目負(fù)責(zé)人必須身體健康，具有十年或以上相關(guān)工作經(jīng)驗，負(fù)責(zé)過一個或以上房屋建筑的代建項目或項目管理項目，正在負(fù)責(zé)代建項目的負(fù)責(zé)人和已中標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人，不能作為本項目負(fù)責(zé)人參與本項目投標(biāo)。

5.    投標(biāo)人從2005年1月1日至本公告發(fā)布之日止完成過類似業(yè)績,類似業(yè)績是指按本招標(biāo)公告第五條第2點所列明的投標(biāo)人應(yīng)有的資質(zhì)范圍內(nèi)方能承接的房屋建筑項目,包括工程代建、設(shè)計、項目管理、施工監(jiān)理、工程顧問咨詢、綜合甲級工程咨詢資質(zhì)或房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)承接范圍內(nèi)方能承接的項目，按竣工驗收資料日期為準(zhǔn)，報名時須提供合同及竣工驗收資料原件以供核對。

6.    投標(biāo)人具有有效的ISO9000質(zhì)量認(rèn)證。

7.    投標(biāo)人沒有處于被行政司法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)或停止投標(biāo)資格；

8.    投標(biāo)人沒有出現(xiàn)嚴(yán)重的信用和信譽(yù)危機(jī)又未能提供相應(yīng)擔(dān)保；

9.    投標(biāo)人沒有處于財產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài)；

10.投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)代理、勘察設(shè)計單位、使用單位沒有隸屬及其他利害關(guān)系；

11.投標(biāo)報名截止時間2009年3月13日前2年內(nèi)投標(biāo)人沒有發(fā)生過重大建設(shè)項目責(zé)任事故；

12.本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)

六、          資格預(yù)審辦法及正式投標(biāo)人的確定：

1.    資格預(yù)審辦法

招標(biāo)人依法組建資格預(yù)審委員會，對所有的投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查，所有投標(biāo)申請人報名時須提交資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人將根據(jù)招標(biāo)公告中的有關(guān)內(nèi)容及提交的資格預(yù)審申請資料對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才能參加投標(biāo)。

資審標(biāo)準(zhǔn)和辦法如下：

1)    資審委獨立資審階段

a)    資審委員會的各委員依據(jù)招標(biāo)公告的要求和在報名時已核對原件的報名資料獨立地定性評審；

b)    只要資格審查資料中有一項評審項不合格，該投標(biāo)人就必須被認(rèn)定為資格不合格；

c)    各資審委員會對各投標(biāo)人的資格審查的資審結(jié)果簽字確認(rèn)。

2)    資審評審結(jié)果匯總階段

a)    各委員應(yīng)將資審結(jié)果交代理機(jī)構(gòu)工作人員匯總，形成資格審查結(jié)果匯總表；

b)    在資格審查結(jié)果匯總表中，如最終半數(shù)以上評委對某投標(biāo)人評審結(jié)論為“通過”，則該投標(biāo)人視為通過資格審查。如最終有半數(shù)以上評委對某投標(biāo)人評審結(jié)論為“不通過”，則該投標(biāo)人視為不通過資格審查；

c)    資格審查結(jié)果匯總表交資審委員會核對無誤后，由全體委員在資格審查結(jié)果匯總表簽字確認(rèn)。

2.    確定正式投標(biāo)人辦法

1)    滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人不少于5名且不超過12名時，取全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人為正式投標(biāo)人；

2)    滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人超過12名時，則采用擇優(yōu)方式選取排名前12名的投標(biāo)申請人為正式投標(biāo)人；

3)    滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人不足5名時為招標(biāo)失敗，招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因后修正招標(biāo)方案，報廣州市荔灣區(qū)招標(biāo)辦核準(zhǔn)后重新組織招標(biāo)。

七、          投標(biāo)申請人報名時須提交資料

1、投標(biāo)申請人報名提交資料一覽表（按附件一要求，按要求的順序排列裝訂，正本一份，副本一份），復(fù)印件加蓋公章，并由法定代表人或其委托代理人簽章，標(biāo)注“與原件相符”。投標(biāo)申請人所提供的資料必須真實、完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假或隱瞞情況者，經(jīng)資格預(yù)審評委確認(rèn)后，招標(biāo)人有權(quán)取消其報名資格；投標(biāo)申請人對其所提供的資料必須真實和完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假或隱瞞情況者，經(jīng)查實，上報上級行政主管部門同意后，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。

2、證明滿足報名資格合格條件和滿足資格預(yù)審擇優(yōu)條件的資料原件，在報名時投標(biāo)申請人必須攜帶至報名處供招標(biāo)人核對，經(jīng)核對后，雙方在“投標(biāo)申請人報名提交資料一覽表”中共同簽名確認(rèn)，并將該表與報名相關(guān)資料一起當(dāng)場密封后，密封材料投標(biāo)人自備。

八、          其他事項

1、投標(biāo)單位可以就本公告及招標(biāo)文件中任何違法及不公平內(nèi)容向[廣州市荔灣區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室或廣州市荔灣區(qū)監(jiān)察局]署名投訴。

2、本公告如有修改和補(bǔ)充，以廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布內(nèi)容為準(zhǔn)；

3、《投標(biāo)申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料不作為預(yù)審不合格的依據(jù)；

4、投標(biāo)申請人須在廣州建設(shè)工程交易中心辦理正式IC卡后方可辦理報名手續(xù)。

5、本項目不接受網(wǎng)上報名。

 

九、          招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國際工程咨詢公司

聯(lián)系人：吳先生   電話：020-87376439-510    傳真：020-87376380-599

聯(lián)系人：梁先生   電話：020-81599995       

         

            招標(biāo)人：廣州市荔灣區(qū)人民政府辦公室

         招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國際工程咨詢